В административном районе Нор Норк Еревана планируется построить 20-этажный многоквартирный дом. Предназначенный для застройки земельный участок несколько лет назад был выделен Министерству обороны.

Hetq.am выяснил, что землю приобрел у Министерства обороны за 25 миллионов драмов (62,5 тысячи долларов) бывший начальник Управления вооружений Генштаба, ныне помощник начальника ГШ Погос Погосян. Сразу после 44-дневной войны 2020 года он подарил участок своей теще. А в сентябре 2022 года, когда Азербайджан напал на Армению, Погосян продал тот же земельный участок за 420 млн драмов (1 млн 40 тысяч долларов) другу сына депутата Национального  Собрания Ишхана Закаряна.

Историю приватизации земельного участка площадью 5420 кв.м мы начали изучать в 2020 году, еще до войны. После наших запросов в Антикоррупционном комитете было возбуждено уголовное дело. Оказалось, что последнее отчуждение земельного участка имело место в процессе предварительного следствия по уголовному делу с молчаливого согласия Антикоррупционного комитета.

По соседству с мостом, соединяющим 4-й и 5-й массивы столичного округа Нор Норка, Министерству обороны принадлежал земельный участок площадью 1,6 га (16247 кв. м).

Земля была передана МО при министре обороны Вазгене Саргсяне. Тогда на этом участке планировалось построить спортивный комплекс, который должен был использоваться Военной академией. Однако спустя годы, в 2013-ем, от участка отделили и отчуждили 0,54 гектара.

По данным Комитета кадастра, в 2013 г. участок площадью 5420 кв.метров Министерство обороны продало Погосу Погосяну. Стоимость сделки составила 25 млн 215 тысяч 556 драмов. 

МО отказалось предоставить нам основания для отчуждения земельного участка, заявив, что все документы о продаже, за исключением договора, уничтожены. Ведомство объяснило это истечением срока хранения документов, в связи с чем они и были уничтожены.

На момент покупки земли Погос Погосян занимал должность командира 2-го армейского корпуса МО РА. Через 3 года после приобретения участка, в 2016 году, Погосян был назначен начальником Управления вооружений Генштаба.

В сентябре 2020 года, когда Азербайджан планировал широкомасштабное нападение на Арцах, Погос Погосян решил продать земельный участок. Об этом свидетельствует установленный на земельном участке щит с надписью “Продается”. Объявление о продаже сохранялось вплоть до окончания войны, после чего оно было снято.

По завершении войны в Армении возник политический кризис, кульминацией которого стало заявление начальника Генштаба ВС и нескольких десятков генералов, требовавших отставки премьер-министра Никола Пашиняна.

К заявлению не присоединились 4 высокопоставленных генерала, одним из которых был Погос Погосян. В 2021 году политическая ситуация в стране успокоилась, сменился начальник Главного управления, и в 2021 году П.Погосян был освобожден от должности начальника управления. А 11 января 2022 года его назначили помощником начальника Генштаба Вооруженных Сил.

До обострения политической ситуации Погос Погосян пытался “избавиться” от земельного участка площадью 5420 квадратных метров. Сразу после окончания кровопролитной войны 2020 года начальник Управления по вооружениям ВС приступил к организации безопасной передачи земельного участка. 20 ноября он подарил участок своей теще Лусик Овсепян.

В 2022 г. политическая ситуация в Армении успокоилась, а военная – обострилась. В сентябре азербайджанские силы напали на Армению. В этот же период Погос Погосян пытался окончательно отчуждить землю, купленную у Минобороны всего за 25 млн драмов. Ему удалось продать участок за 420 млн драмов. 

Узнав об окончательной продаже земли, мы вновь обратились в Министерство  обороны с просьбой предоставить копию договора продажи Погосу Погосяну участка земли, принадлежащего МО. В письменном ответе генеральный секретарь Минобороны Гамлет Батикян сообщил, что в Антикоррупционном комитете возбуждено уголовное дело, проводится предварительное следствие, на основании чего нам отказано в предоставлении затребованного документа.

Из этого ответа следовал вопрос: как можно было отчуждать землю в ходе предварительного следствия по уголовному делу, расследуемому в Антикоррупционном комитете, если уголовное дело было возбуждено именно по факту продажи земельного участка.

Мы обратились с запросом в Антикоррупционный комитет, однако пресс-служба ведомства не ответила на главные вопросы: как стало возможно отчуждение имущества на этапе предварительного следствия? был ли наложен арест на имущество? Нам лишь сообщили, что 11 апреля 2022 г. было инициировано уголовное производство по ч.3 ст.309 УК (превышение полномочий должностным лицом). Обвиняемого в уголовном деле нет.

Это не первое дело, расследуемое в Антикоррупционном комитете во главе с Сасуном Хачатряном, в рамках которого следователи на этапе предварительного следствия разрешают или не препятствуют бывшим или действующим должностным лицам отчуждать принадлежащее им имущество сомнительного происхождения. Так было при продаже своего роскошного особняка бывшим премьер-министром Овиком Абрамяном, при продаже квартиры бывшим министром обороны Вигеном Саргсяном. 

                                      Кому продана земля и что планируется на ней построить? 

20 сентября этого года земельный участок площадью 5420 кв.м купил у тещи Погоса Погосяна Гаруш Папикян. Последний оказался в центре внимания общественности в марте 2019 г., когда принадлежащая ему компания начала выполнять работы по уборке здания Национального Собрания.

Г. Папикян – друг Вардана Закаряна, сына депутата Национального Собрания Ишхана Закаряна. Кроме того, он является бизнесом-партнером зятя депутата Хачатура Сафаряна (оба акционеры ООО “Клинерс”).

Переговоры по вопросу продажи земельного участка Гаруш Папикян вел с Погосом Погосяном, однако по документам землю он купил у Лусик Овсепян. Участок был продан за 420 млн драмов, из которых 404 млн составил кредит, взятый Папикяном в “Америабанке”, а 16 млн были его собственные средства.  

Снимок из эскизного проекта, представленного в мэрию Еревана

В беседе с Hetq.am Гаруш Папикян подтвердил факт дружбы с сыном Ишхана Закаряна и ведение совместного бизнеса с его зятем. Он также заявил, что после покупки земли его деньги в случае возможных рисков должны быть возвращены. Об этом Папикян договорился с генералом Погосом Погосяном. Новый владелец земли уверяет, что эта сделка, да и вообще его бизнес-деятельность никакого отношения к депутату Закаряну не имеют. В Армении, по словам Г.Папикяна, можно заниматься строительным бизнесом без наличия влиятельных политических связей.

Предприниматель также не видит связи между изменением политического курса Ишхана Закаряна и заключенной с ним сделкой. Напомним, что после того, как бывший председатель Контрольной палаты И.Закарян, ставший депутатом парламента по списку оппозиционной фракции “Честь имею”, попал в поле зрения правоохранителей, он вышел из фракции и объявил себя независимым депутатом. В этом статусе Закарян единственный из оппозиционных депутатов принял участие в избрании Ваагна Хачатуряна президентом Армении (В.Хачатуряна выдвинула на этот пост властная фракция “Гражданский договор”).

Ишхан Закарян в ответ на наш письменный запрос заявил, что не знает человека по имени Гаруш Папикян. Между тем Папикян рассказал нам, что в последний раз встречался с Ишханом Закаряном год назад, катаясь на лыжах.

На земельном участке площадью 5420 квадратных метров по улице Тевосяна 4/1 в Ереване Гаруш Папикян хочет построить 20-этажный жилой дом. Он уже обратился в мэрию Еревана для получения разрешения на проектирование. К заявке он приложил предварительный эскизный проект здания.

PS: Если бы в Антикоррупционном комитете действительно было проведено объективное и всестороннее расследование, за которым осуществлялся бы надлежащий прокурорский надзор, то эта статья наверняка бы не появилась. Но поскольку это не так, возникает вопрос: как следователь АКК будет продолжать расследование этого дела, если разрешил беспрепятственно отчуждить землю и начать застройку? 

Автор: Тирайр Мурадян 

Видеосъемка и монтаж: Саро Багдасарян 

Оформление: Тирайр Мурадян