Мэр Еревана Карен Карапетян на своей странице в социальной сети Facebook коснулся вопроса о возвращении Нарека Саргсяна на должность главного архитектора столицы. Карапетян заверил, что главный архитектор останется верен той политике, которую проводит команда мэра, “а именно не будет дано ни одно разрешение на строительство в зеленой зоне, ни один проект, противоречащий градостроительной и архитектурной философии Еревана, не будет реализован”.

Однако это, пожалуй, лишь громкие слова, что подтверждается происходящим во дворе дома по адресу Налбандяна 106/1. В свое время действовавший по этому адресу детский сад посещали более 100 детей. Однако недавно ЗАО “Аваг шин” снесло здание детсада, игровую площадку, срубило во дворе несколько деревьев, уничтожило зеленую зону. Уже долгое время жильцы нескольких зданий обращаются к высокопоставленным чиновникам с заявлениями и жалобам, организуют различные акции.

Присутствовавший на одной из таких акций министр экологии заявил, что разрешения на вырубку деревьев отсутствует, а министр градостроительства Вардан Варданян отметил, что имеется лишь разрешение на снос здания детсада, а положенные по закону документальные основания для строительных работ отсутствуют. В свою очередь мэрия еще в марте в письменной форме известила жильцов, что не разработаны и не согласованы даже проекты документов на застройку. В связи с допущенными беззакониями депутат парламента Степан Сафарян от имени своей фракции “Наследие” направил генпрокурору и начальнику Специальной следственной службы сообщение о преступлении.

В мае 2010 г. решением правительства 316-Ա недвижимость (2-этажное здание детсада), закрепленная за государственной некоммерческой организацией “Центр развития ребенка”, которая находилась в ведомстве полиции, путем прямой продажи за 86 млн 200 тысяч драмов была отчуждена ЗАО “Аваг шин”. “Полиция, продав детсад, предоставила “Аваг шину” право на строительство здесь многоквартирного здания. Такого права полиция не имела, соответствующее разрешение могла дать только мэрия по специальному решению правительства”,- пояснил председатель общественной организации “Жертвы государственных нужд” Седрак Багдасарян. По его словам, уже в июне тогдашний мэр Еревана Гагик Бегларян представил в правительство проект, которым от имени мэрии предлагалось признать данную территорию превалирующим общественным интересом, а новым собственником территории – ЗАО “Аваг шин”.

Однако в ходе обсуждения с возражениями выступило Министерство финансов, которое заявило, что в качестве гарантии необходимых финансовых средств ЗАО представило заключенное за 10 дней до этого “соглашение о сотрудничестве с “Арцахбанком”, что не является достаточной гарантией выполнения “Аваг шином“ своих обязательств.

Имена учредителей ЗАО “Аваг шин“ - Рузанна Марданян и Вард Гаспарян – ни о чем не говорят. Кто они такие, откуда у них огромные финансовые средства, неизвестно. Тем не менее, спустя 12 дней Вард Гаспарян представила в Министерство финансов записку, которая рассеяла сомнения этого ведомства по части существующих финансовых средств.

Министерство финансов, ссылаясь на банковскую тайну, отказалось предоставить ОО “Жертвы государственных нужд“ сведения о финансовых гарантиях. В свою очередь мэрия посоветовала получить эти сведения у ЗАО. Уже более 6 месяцев организация пытается законным путем получить в мэрии эти не считающиеся секретными документы, однако по сей день городские власти не представляют нужную информацию, из-за чего судебный процесс затягивается.

В сентябре 2010 г. правительство решением 1258-Ն признало территорию, ограниченную улицами Туманяна, Налбандяна, Авага Петросяна и проспектом Саят-Новы, превалирующим общественным интересом. Тем же решением данную территорию приобрело ЗАО “Аваг шин”. Между тем, согласно принятому в 2005 г. закону РА “О дошкольном образовании”, “считающиеся государственной или общинной собственностью здания  дошкольных учебных заведений могут отчуждаться на общественные или государственные нужды только в исключительных случаях по закону”. А поскольку такой закон не принят, то упомянутое решение правительства является незаконным. “Примечательно, что в предложении Гагика Бегларяна была указана меньшая площадь. Однако со временем размеры отчуждаемой территории выросли в несколько раз, достигнув 9000 кв.метров”,- говорит Седрак Багдасарян.

“Это означает, что зона застройки, которая находится в квадрате, окруженном с четырех сторон 5-этажными жилыми зданиями, расположена всего в 1,5 м от каждого здания”,- говорит жительница одного из домов Рита Карапетян. Другой житель этой территории, Левон Чукасзян, показывая на вырытый на месте снесенного детсада огромный котлован, подчеркивает, что каменный пласт полностью отсутствует. И если завтра вдруг произойдет землетрясение, то “жильцы всех находящихся в этом квадрате домов окажутся в ловушке, так как входы всех зданий обращены во двор, путей для спасения не будет”.

Жильцы даже не верят, что будет построено 1 многоквартирное здание. Во-первых, вырыты два котлована, для отчуждаемой территории выделены 2 адреса – Налбандяна, 106 и 108. Кроме того, “превалирующим интересом”, по их словам, является бизнес-проект неких лиц, а экономически, разумеется, выгоднее построить 2 здания.

На основе жалоб жильцов по решению премьер-министра от 18 мая создана межведомственная рабочая группа для всестороннего изучения вопроса. Однако это решение тоже носит формальный характер, поскольку после его принятия представители “Аваг шина” посетили находящийся на этой территории дом известного скульптора Гукаса Чубаряна и дали указание перенести его работы из мастерской, которая находится в соседнем саду. Мотивация одна и та же – это зона застройки, снесем.

Кто стоит за ЗАО ”Аваг шин” и ”превалирующим интересом”? В свое время пресса называла имя председателя Национального Собрания Овика Абрамян, однако последний категорически отрицает эту информацию.

По словам жильцов, ”крестным отцом” этой истории является бывший мэр Гагик Бегларян. Кроме того, часть детей из снесенного детсада сейчас посещает детсад Бегларяна в районе шелкового комбината. А поскольку детсад находился на балансе полиции, то жильцы предполагают, что начальник полиции Алик Саргсян тоже не мог остаться в стороне от ”превалирующего интереса”.