По соседству с домами 5а, 3 и 7 по улице Комитаса ООО «Либер» начало строительство. На территории площадью 1000 кв.метров находится высоковольтная подстанция по обслуживанию трамваев и троллейбусов, на месте которой «Либер» собирается построить меньшую по размерам подстанцию и 13-этажное многоквартирное здание.

В настоящее время подстанция находится на расстоянии около 20 метров от жилых домов, тогда как новая вплотную приблизится к дому номер 5а. Возможен и другой вариант: подстанция будет подземной, чтобы была обеспечена территория для строительства многоквартирного здания.

И хотя ЗАО «Ереванский электротранспорт» в письменной форме заверило, что новая подстанция будет абсолютно безопасной, жильцы утверждают обратное.

Организация «Ереванский электротранспорт» в качестве обоснования безопасности отмечает, что «уже более 50 лет работающие на ртути агрегаты в системе электротранспорта Еревана не используются».

А вот что говорит жительница дома 5а Сусанна Терзян: «Приведу статистику, о которой осведомлены и в Министерстве здравоохранения. О какой безопасности может идти речь, если в подъезде дома номер 5а, который расположен непосредственно напротив подстанции, во всех семьях было по одному или два онкологических больных, которые умерли. И в соседнем доме причиной смерти половины умерших был рак. И в этих условиях они хотят приблизить подстанцию к жилому дому или построить ее под землей, что тоже опасно».

По данным Арабкирского подразделения Госкомитета кадастра, находящаяся по адресу Комитаса 5а высоковольтная подстанция и сопредельная с ней территория в 2004 г. решением бывшего мэра столицы Ерванда Захаряна и на основе ряда документов на период до 2028 г. переданы в аренду «ЗАО «Ереванский электротранспорт». Другим решением Захаряна от 2005 г. и заключенным в 2006 г. договором об аренде земли зафиксировано право на указанную территорию ООО «Либер».

Директором этой компании является Кешиш Абрам. Жильцы слышали, что он иранский армянин. А Сусанна Терзян сообщила, что, по некоторым разговорам, за спиной «Либера» стоит брат президента РА Сашик Саргсян.

«Территория по адресу Комитаса 5а один из лакомых кусков в Ереване, и я убежден, что если бы у какого-либо гражданина на этой территории была собственность, то мэрия нашла бы обоснование и обратилась в правительство с просьбой признать эту территорию превалирующим общественным интересом. В этом случае размер взятки был бы очень большим. А сейчас, я думаю, за небольшую взятку «Либеру» сказали: иди и строй»,- отмечает председатель общественной организации «Жертвы государственных нужд» Седрак Багдасарян.

По его словам, никого не интересует то обстоятельство, что в результате этого строительства под угрозой окажется здоровье людей, исчезнет зеленая зона, соседние дома лишатся источника солнечного света, а в процессе строительства жильцы будут задыхаться от пыли и грязи. «Давай деньги и строй что хочешь – вот принцип нашей страны»,- отметил С.Багдасарян.

Сусанна Терзян говорит, что все жильцы против строительства и обратились к президенту Сержу Саргсяну с письмом, которое подписали 100 человек.

28 июля прошлого года ООО «Либер» было дано разрешение на строительство за подписью бывшего мэра Гагика Бегларяна. Примечательно, что в ответ на запрос депутата парламентской фракции «Наследие» Ларисы Алавердян в мэрии предоставили копию разрешения, которое, однако, не было заверено печатью и подписью Бегларяна, да и даты выдачи разрешений были разные – последнее датировано 23 июля.

Согласно подписанному Бегларяном разрешению на строительство, с целью осуществления работ на указанной территории была проведена простая экспертиза, между тем, согласно решению правительства РА номер 711-Ն от 6 мая 2010 г., в случае подобных строительных работ необходимо обязательно проведить комплексную экспертизу. Кроме того, в существующих документах, в том числе проектно-строительных, не указано более 30 деревьев.

В то же время ООО «Горсеймсмтрой и экспертиза» предоставило заключение по техническому проекту будущего многоквартирного здания и подстанции в октябре прошлого года, то есть через 3 месяца после выдачи разрешения на строительство. Получается, что бывший мэр выдал компании «Либер» разрешение на строительство без проведения сейсмической экспертизы.

В заявлении, переданном в Генпрокуратуру в июне этого года, жильцы просили выяснить, "исходя из каких личных интересов Гагик Бегларян дал очевидно незаконное разрешение на строительство». В заявлении также подчеркивалось, что необходимо как можно раньше привлечь к ответственности ООО «Либер» и «причастных к этому по меньшей мере беззаконию сотрудников мэрии».

После того, как жители домов подняли шум в связи с вырубкой деревьев, компания «Либер» прекратила строительные работы. За это время в Министерстве здравоохранения предоставили письменную справку о том, что в представленном проекте отстуствует расчет уровня шума, который возникнет в результате работы подстанции, а также соответствующие звукоизоляционные мероприятия. В связи с этим было предложено в случае строительства подстанции расположить ее на расстоянии 10 метров от здания 5а, предусмотрев звукоизоляционные мероприятия.

Вместе с тем в октябре прошлого года в Министерстве градостроительства жильцам сообщили, что направили мэру Еревана записку о прекращении действия разрешения на строительство, поскольку «в случае строительства предусмотренного многоквартирного здания и подстанции электротранспорта будут нарушены требования действующих в РА градостроительных норм».

«В этот период был назначен новый мэр, который дал щедрые обещания. И мы решили, что беззакониям пришел конец, они больше ничего не предпримут. Однако в один из майских дней этого года во дворе появились бульдозеры, которые с корнем вырвали деревья, погрузили их на грузовики и увезли".

В ответ на новые обращения жильцов в мэрии сообщили, что с целью окончательно рассеять их опасения мэрия предложила застройщику, независимо от технических сложностей, рассмотреть возможность строительства подземной подстанции и организовать дополнительные изучения с тем, чтобы обеспечить нормативные условия эксплуатации квартир в соседних зданиях".

ООО "Либер", приняв предложение об изменениях, представило технический проект, который был согласован в марте этого года. Согласно этому проекту, "предусмотрено сокращение ширины многоквартирного здания и строительство подстанции по подземному варианту".

Вместе с тем в той же записке начальник управления по архитектуре и градостроительству мэрии отметил, что «мэрия не приняла нового решения по строительству подстанции и многоквартирного здания по адресу Комитаса, 5а и не предоставила новое архитектурно-плановое задание». «То есть ООО «Либер» опять допускает беззаконие. Более того, мы выяснили, что для осуществления строительных работ оно заключило договор с ООО «Рэм Групп», которое лишено лицензии в энергетической сфере»,- сообщила Гоар Саркисян.

Жильцы обратились в суд общей юрисдикции административных районов Арабкир и Канакер-Зейтун, требуя запретить ООО «Либер» и «Рэм Групп» осуществлять строительство и вырубку деревьев по адресу Комитаса, 5а.

Суд запретил ответчикам продолжать строительные работы, после чего представитель «Либера» заявил, что из-за запрета компания несет убытки, в связи с чем ходатайствовал взыскать с жильцов около 22 млн драмов.

«Правда, на строительство пока наложен запрет, однако мы не связываем никаких надежд с судом. Ведь если они без соответствующих документов и в нарушение закона возобновили строительство, значит убеждены, что добьются своего»,- говорит Сусанна Терзян.

А председатель ОО «Жертвы государственных нужд» Седрак Багдасарян добавил, что «противодействовать этим варварствам можно только благодаря активности граждан». По его словам, людям не следует отчаиваться, они должны до конца бороться за свои права.