На снимке – гражданин Великобритании Рой Харрисон, который уже почти 20 лет живет в Армении. Харрисон работал директором ереванского завода “Хантсман билдинг Продакс” (бывший завод железобетонных конструкций, который после приватизации американцами стал называться ООО “Хантсман Армения”). 

Живущий долгие годы в нашей стране Рой немного понимает по-армянски, а с ”Hetq” побеседовал на русском. По словам Роя, побывав в Цахкадзоре, где ему очень понравилось, он решил купить там земельный участок и построить дом. Но поскольку Рой был иностранным гражданином, то попросил своего заместителя и переводчика Жирайра Забуняна оформить документы на себя. В 2000 году Харрисон купил  на имя Забуняна незавершенную постройку с приусадебным участком по адресу ул.Орбели, 3, которая принадлежала Армену Мурадяну и его матери.  

По словам Роя, он вложил 60 млн драмов, снес недостроенный дом и построил новый особняк. Копия свидетельства о собственности и ключи от дома постоянно находились  у Роя Харрисона. Он жил в этом доме. В 2006 году Харрисон потребовал от Забуняна переоформить дом на свое имя, поскольку уже имел вид на жительство, однако Забунян отказался. В 2008 г. Рой после недолго пребывания в Англии вернулся и обнаружил, что не может зайти к себе домой, поскольку замки на дверях особняка были сменены. А соседи рассказали, что замки взломал Забунян в сопровождении полицейских.

Гражданин Англии обратился к президенту РА, администрация которого переадресовала заявление полиции, однако там ответили, что участие полицейских во взломе замков необоснованно. После этого Харрисон получил письмо, в котором Забунян требовал освободить свой особняк. С этого дня начались сменяющие друг друга судебные процессы. Однако в армянских судебных инстанциях гражданин Великобритании не смог доказать, что особняк принадлежит ему, поскольку не имел договора с Жирайром Забуняном. 

Единственным письменным доказательством, которое мы нашли в толстом пакете гражданского дела, является заявление бывшего владельца дома Армена Мурадяна о том, что дом он продал Рою Харрисону. Однако в том же деле имеется записка, написанная его матерью, Гараник Мурадян, в которой говорится, что дом она продала не Рою, а Забуняну. Фактически мать и сын написали записки противоположного содержания. Но, несмотря ни на что, суд не передал право на собственность Рою, поскольку никакого договора между Роем и Забуняном заключено не было. В беседе с “Hetq” Рой отметил, что его единственной ошибкой было то, что он доверял своему заместителю, поэтому ни в одном документе не зафиксировал, что именно он является покупателем земельного участка. Он даже попросил в суде применить детектор лжи, чтобы убедить всех, что дом принадлежит ему.

Проиграв в судебных инстанциях, Рой Харрисон и его представитель Армен Умршатян подали иск на 60 млн драмов, то есть на ту сумму, которая была потрачена на строительство особняка, однако суд первой инстанции вновь отклонил иск, основываясь на том, что договор о строительных работах отсутствует.

“Hetq” побеседовал также с Арменом Умршатяном, который отметил, что суд не заслушал всех 22 свидетелей, а лишь четырех, и вынес решение. “Но если бы суд выслушал и остальных свидетелей, то убедился бы в том, что эти люди работали на строительстве особняка и получали плату от Роя Харрисона”. 

Рой отметил, что для работы на строительстве дома нанимал молокан, частных мастеров, ремесленников, с которыми, естественно, никакого договора не заключал. “Тогда я не учитывал такие вещи, поскольку не знал, что когда-нибудь у меня могут отнять мой дом. В Англии такого быть не может. Английская пословица гласит: мой дом – моя крепость. Для нас дом – святое. В Англии люди доверяют друг другу и не злоупотребляют доверием. Я доверял Жирайру”, - сказал Рой. А сегодня Апелляционный гражданский суд вновь отклонил иск адвоката Умршатяна и его доверителя, которым он требовали обязать Забуняна заплатить 60 млн драмов за выполненные строительных работ.

Представитель ответчика Жирайра Забуняна Айк Осепян в беседе с “Hetq” сказал: “Я считаю необоснованным требование взыскать деньги с моего доверителя. Думаю, это была попытка получить с Забуняна деньги, которая не удалась”.

В конце нашей беседы Рой Харрисон сказал, что не собирается покидать Армению, живет здесь с женой, собирается осуществлять вложения. На вопрос “Hetq”, не боится ли новых вложений, Рой ответил: “Не все же люди плохие”.