Մատչելի բնակարան սպայական կազմի զինծառայողներին. ՊՆ-ի նախագիծը
Պաշտպանության նախարարությունը հեղինակել է նախագիծ, որով առաջարկում է պաշտպանության նախարարության, ոստիկանության, ազգային անվտանգության և արդարադատության նախարարության քրեակատարողական ծառայության սպայական կազմի զինծառայողներին ՀՀ տարածքում բազմաբնակարան բնակելի շենքում բնակարան կամ ՀՀ տարածքում անհատական բնակելի տուն ձեռք բերելու նպատակով արտոնյալ պայմաններով հիփոթեքային վարկավորման ծրագիր: Նախագիծը հրապարակվել է իրավական ակտերի հրապարակման միասնական e-draft.am կայքում:
Վարկի պայմանները
Ըստ նախագծի՝ վարկերը տրամադրվելու են ձեռք բերվող բնակարանի կամ բնակելի տան արժեքի մինչև 90 %-ի չափով, որը ենթադրում է կանխավճարի 10 % մեծություն: Կանխավճարը տրամադրվելու է պետության կողմից: Վարկի մարման առավելագույն ժամկետը սահմանվում է 20 տարի, վարկառուի համաձայնությամբ վարկը կարող է տրամադրվել ավելի կարճ ժամկետով, տարեկան տոկոսադրույքը` առավելագույնը 7 %, որից պետության կողմից սուբսիդավորվում է վարկի տոկոսագումարի առավելագույնը 3 տոկոսային կետը:
Անմիջապես կառուցապատողից բազմաբնակարան բնակելի շենքում կառուցված կամ կառուցվող բնակարան կամ բնակելի տուն ձեռք բերելու դեպքում վարկառուին իրավունք կտրվի պետությունից հետ ստանալ իր վճարած եկամտային հարկը` ծրագրի շրջանակներում հիփոթեքային վարկի դիմաց իր կողմից վճարված (պետության կողմից չսուբսիդավորված) տոկոսների չափով` Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով:
Վարկը մարվելու է մայր գումարի հավասարաչափ մարումներով, որի դեպքում վարկառուն վճարում է յուրաքանչյուր ամիս հավասարաչափ մայր գումար, իսկ տոկոսավճարներն անհավասարաչափ են՝ ընդհանուր վճարները գնալով նվազում են:
Ծրագրի շահառուները
Յուրաքանչյուր տարի ծրագրի շահառու կարող են դառնալ ծրագրին մասնակցելու հավակնություն ունեցող, համապատասխան մարմինների ծրագրի մասնակիցների ռեեստրում գրանցված`
- Հայաստանի Հանրապետության պաշտպանության նախարարության 400 զինծառայող,
- ոստիկանության 40 զինծառայող,
- ազգային անվտանգության ծառայության 40 զինծառայող,
- քրեակատարողական ծառայության 20 զինծառայող:
Նախկինում նմանատիպ ծրագրերին մասնակցած զինծառայողները չեն կարող կրկին դիմել, ինչպես նաև նշվում է, որ այս ծրագրից քաղաքացին կարող է օգտվել միայն մեկ անգամ:
Ծրագրի շրջանակներում յուրաքանչյուր վարկառուի մասով ձեռք բերվող բնակարանի կամ կառուցվող բնակելի տան արժեքի առավելագույն չափ է ընդունվում 28,5 միլիոն դրամը, ընդ որում՝ մինչև 55 քմ մակերեսը, 56-75 քմ մակերեսը ներառյալ՝ 22,5 միլիոն դրամը, 76 քմ և ավելի մակերեսը՝ 28,5 միլիոն դրամը: Ձեռք բերվող բնակարանի կամ բնակելի տան արժեքը սահմանված առավելագույն չափից ավելի լինելու դեպքում պետության կողմից աջակցությունը ցուցաբերվում է միայն սահմանված առավելագույն արժեքի սահմաններում, ընդ որում` Հայաստանի Հանրապետության տարածքում անհատական բնակելի տուն կառուցելու նպատակով սույն ծրագիրը գործում է` զինծառայողի անվամբ սեփականության իրավունքով գրանցված տնամերձ կամ բնակելի կառուցապատման հողամասում անհատական բնակելի տուն կառուցելու շինարարական թույլտվության առկայության դեպքում:
Հիշեցնենք, որ նախորդ կառավարությունը ևս հեղինակել էր նման նախագիծ, սակայն նախկինում պայմաններն այնքան էլ մատչելի չէին, ինչպես հիմա. եթե այն ժամանակ վարկի տարեկան առավելագույն տոկոսադրույքի շեմ էր սահմանվել 9 %, այժմ՝ 7% է առաջարկվում, նախկինում տրամադրվելու էր բնակարանի արժեքից 10 % կանխավճար, այժմ կանխավճարն ամբողջությամբ է տրամադրվում:
Հիշեցնենք, որ e-draft.am-ը նախարարությունների աշխատանքային նախագծերի հրապարակման միասնական հարթակն է, և նախագիծը կյանքի կոչվելու համար նախ պետք է գործադիրի, ապա օրենսդիրի հավանությանն արժանանա:
Մեկնաբանել