Бывший министр внутренних дел РА Ваге Казарян и его жена живут в новом элитном ереванском микрорайоне Норк-Мараш. С проспекта Мясникяна видны лишь некоторые высотные здания этого квартала, и среди них то здание, в котором в настоящее время живет бывший министр. Известно, что элитный квартал построила компания бывшего депутата Национального Собрания и крупного предпринимателя Гагика Царукяна. 

Квартира, в которой проживают супруги Казаряны, зарегистрирована на имя его друга. Hetq.am изучил документы, касающиеся покупки квартиры, и выяснил, что она была приобретена за половину своей рыночной стоимости. Ваге Казарян купил в Ереване еще одну квартиру на имя того же друга. В ней сейчас проживает его старший сын. Однако в отличие от недвижимости, которой распоряжается бывший министр ВД, квартира его сына была приобретена в ипотеку. 

Карьера Ваге Казаряна 

Ваге Казарян, чья карьера началась в 2003 году с должности инспектора полиции, до 2018 года занимал различные должности в Тавушской области. В тот период самой высокой его должностью была должность начальника полиции Дилижана. В 2018 году, спустя несколько недель после смены власти в Армении, Казарян был назначен начальником областного управления полиции Тавуша. Через год он стал командующий войсками полиции и заместителем начальника Полиции, а еще через год – начальником Полиции РА, а затем и министром внутренних дел. 

Многие считают, что карьерный рост Казаряна обусловлен его дружбой с премьер-министром Николом Пашиняном, которая началась в Иджеване, откуда оба они родом. Однако в ноябре 2024 года Ваге Казарян уволился с поста министра ВД. На момент ухода из госслужбы он распоряжался несколькими единицами недвижимости, но при этом отрицал, что они принадлежат ему, говорил, что живет там временно. 

Сделка по ЖК в Норк-Мараше  

Строительство 131-го огороженного квартала в Норк-Мараше завершилось в 2012 году, но даже после этого он долгое время не сдавался в эксплуатацию. Жилой комплекс начал заселяться после 2018 года. Большинство квартир в новых зданиях зарегистрировано на лиц, аффилированных с Гагиком Царукяном. Собственником ЖК является ООО “Геспер венчус”, а его учредителем – зарегистрированная в Шотландии одноименная компания. Директор “Геспер Венчус” Араик Кесоян занимает аналогичную должность и в принадлежащем Царукяну ООО “Мульти групп концерн”. 

В апреле 2022 года квартиру N123 площадью 130 кв.м на 14-ом этаже дома 131/10 в Норк-Мараше купил уроженец Иджевана Армен Искандарян. После того, как она была отремонтирована и обставлена, в ней поселились Ваге Казарян и его жена, которые живут там по сей день.   

Hetq.am изучил все заключенные в указанном году сделки по купле квартир в том же доме. В апреле 2022 г. в здании 131/10 в Норк-Мараше было продано или куплено 4 квартиры, одна из которых зарегистрирована на имя друга Ваге Казаряна Армена Искандаряна. В соответствии с договорными ценами четырех проданных квартир в каждом случае 1 кв.м жилья стоил 280, 490, 539, 587 тысяч драмов. Разумеется, квартира по цене 280 тыс.драмов за квадратный метр куплена на имя друга Ваге Казаряна. Квартира площадью 130 кв.м  была приобретена за 36 млн 428 тысяч драмов, что на тот момент было эквивалентно 77 тысячам долларов США. Площадь купленной квартиры соответствует двойной площади среднестатистической 3-комнатной квартиры в Ереване. 

Сделка по ЖК в Эребуни 

В 2024 году на улице Эребуни в одноименном административном округе столицы в эксплуатацию был сдан жилой комплекс, принадлежащий сыну бывшего депутата Национального Собрания Мгера Седракяна Давиду Седракяну. Жилой комплекс из двух 16-этажных зданий построило ООО “Бидек”. Д.Седракяну принадлежат 75% этой компании. В доме, который был сдан в эксплуатацию недавно, проживает старший сын бывшего министра ВД Ваге Казаряна Роберт Казарян. Квартира площадью 100 кв.м находится на 14-ом этаже. Право собственности на нее принадлежит опять-таки Армену Искандаряну. В тот же период Искандарян приобрел там парковочное место на подземной автостоянке. Квартира куплена в ипотечный кредит, предоставленный “Америабанком”. В отличие от квартиры в Норк-Мараше стоимость этой квартиры почти не отличается от стоимости проданных в том же здании других квартир. Она куплена за 36 млн драмов. Автопарковка, стоимость которой около 5 млн драмов, была куплена без привлечения кредитных средств. 

Сделки на имя друга Ваге Казаряна покажутся более сомнительными, если обратить внимание на продавцов жилья. Квартира в Норк-Мараше была куплена у компании Гагика Царукяна. Близкие этого крупного предпринимателя и политического деятеля часто оказываются в поле зрения правоохранительных органов. Последний инцидент произошел с участием старшего сынка Царукяна в одном из казино Цахкадзора. Правоохранители квалифицировали этот инцидент как хулиганство. Спустя несколько дней сын Царукяна покинул Армению и в настоящее время объявлен в розыск. Когда Ваге Казарян оставил пост министра внутренних дел, одна из главных причин принятия такого решения состояла в том, что правоохранители не сразу и не надлежащим образом отреагировали на оперативную ситуацию и не препятствовали предполагаемому виновнику инцидента покинуть страну. 

Что касается невидимой стороны сделки вокруг квартиры в ЖК “Эребуни”, то следует обратить внимание на связь между построившим комплекс ООО “Бидек” и Полицией МВД. В 2021 году компания Седракяна заключила договор на строительство нового здания и вспомогательных построек на территории здания бывшего полка Службы государственной охраны. Стоимость договора составила 2 млрд драмов. 

Ответы Ваге Казаряна и Армена Искандаряна на запросы Hetq.am

Для получения объяснений по представленным выше сделкам мы направили Ваге Казаряну письменный запрос и вскоре получили ответы как от него, так и от его друга Армена Искандаряна. В запросе мы изложили имевшиеся в нашем распоряжении факты и следующие оценочные суждения: “Учитывая то, что указанные квартиры используются Вами и членами Вашей семьи, что они были приобретены по цене, существенно ниже рыночной, что они принадлежали ООО, собственники которых пользуются политическим и экономическим влиянием в РА, что они и в прошлом, и сейчас периодически оказываются в центре внимания правоохранительных органов, что государство подало против них судебные иски о конфискации имущества, имеющего предположительно незаконное происхождение, мы пришли к выводу, что реальным бенефициаром указанного имущества являетесь именно Вы, хотя оно и зарегистрировано на имя Вашего друга Армена Грачиковича Искандаряна”.  

В своем ответе Ваге Казарян сперва отметил, что квартиры принадлежат его другу детства Армену Искандаряну и что он не может представить объяснения относительно стоимости сделок. Бывший министр заявил, что еще с советского периода его семья владела достаточными финансовыми средствами, и если бы возникла необходимость купить квартиру, то ее купили бы именно на его имя, как это было сделано в случае с квартирой в новостройке на улице Адонца в Ереване, которая пока не заселена. Он напомнил о том, что после переезда из Тавуша в Ереван проживал в квартире на улице Аргишти, которая принадлежит его брату. 

“Армен Грачикович Искандарян – мой друг детства, кроме того, он кум моего сына Роберта Казаряна, и после его женитьбы предложил моему сыну вместе с женой поселиться в принадлежащей ему вышеупомянутой квартире. Учитывая тот факт, что квартира, которая принадлежит моей семье, небольшая, мой сын не отказался от предложения  своего кума и вместе с женой переехал жить в предоставленную ему безвозмездно квартиру по вышеуказанному адресу”,- отметил В.Казарян. Он также коснулся истории квартиры в Норк-Мараше: “Что касается квартиры номер 123 в доме 131/10 в Норк-Мараше, то она тоже принадлежит Армену Искандаряну. Учитывая то, что сдача в эксплуатацию купленной мной квартиры затягивается, Армен Искандарян предложил мне временно поселиться в принадлежащей ему квартире по вышеупомянутому адресу, поскольку дети моего брата тоже жили в доме по адресу ул.Аргишти, 15/34 в Ереване. И поскольку предложенная квартира находилась рядом с местом работы моей жены, то я не отклонил его предложение и вместе с женой поселился в квартире по вышеуказанному адресу до тех пор, пока в купленной мной в квартире не будет закончен ремонт, после чего мы сможем переехать туда”. 

В.Казарян также отметил, что его друг Армен Искандарян владеет большими финансовыми средствами и еще в 2000-х годах купил большое число квартир не только в Ереване. 

В свою очередь Армен Искандарян, отвечая на наш запрос, повторил утверждение о покупке им с 2000-х годов большого числа квартир, добавив, что долгие годы занимался предпринимательством в Армении и России. Он также напомнил о том, что был кумом на свадьбе сына Ваге Казаряна, и сам предложил молодоженам безвозмездно пожить в квартире, зарегистрированной на его имя. “Что касается покупки квартиры номер 123 в доме 131/10 в Норк-Мараше, то у меня дружеские отношения с руководством компании-застройщика, а упомянутая квартира, как и другие квартиры в этом здании, на момент покупки находилась в состоянии разрухи из-за повреждения водопроводных труб и попадания в них дождевой воды, из-за чего эти квартиры были проданы мне по указанной Вами цене.  

После покупки квартиры она долгое время ремонтировалась, и я предложил своему другу Ваге Казаряну временно поселиться с женой в вышеуказанной квартире, пока купленная им квартира не будет сдана в эксплуатацию и там не будут проведены ремонтные работы”,- объяснил Армен Искандарян, предложив нам проверить свои личные, дружеские и родственные связи и убедиться, что он не тот человек, на имя которого может быть зарегистрирована чужая недвижимомсть, в том числе принадлежащая его другу. 

Кто такой Армен Искандарян 

До предложения Армена Искандаряна мы изучили его связи и имущество и выяснили, что сведения о наличии у него “многочисленных квартир” не соответствуют действительности. 

56-летний Искандарян родом из Иджевана. В 2023 году он стал акционером гостиницы “Постоялый двор”. Гостиница строилась долго, работы периодически прерывались на длительные сроки. Завершить строительство удалось только после 2019 года. Гостиницу посетил также премьер-министр Никол Пашинян. 

Таким образом, Искандарян начал заниматься в Армении экономической деятельностью с 2023 года. На сайте администрации города Иджевана сообщается, что в 2017 г. на средства А.Искандаряна и его брата установлен хачкар на территории местного медицинского центра.   

В Армении Искандаряну на правах собственности принадлежит следующее имущество: квартиры и гараж в административных округах Норк-Мараш и Эребуни, которыми распоряжаются Ваге и Роберт Казаряны, особняки в Дилижане и Иджеване, общественное помещение в Иджеване. У Казаряна имеются два автомобиля – “Тойота Ленд крузер” и “Мерседес-Бенц” G63AMG. 

Таким образом, утверждение Армена Искандаряна о том, что с 2000-х годов он приобрел в Ереване и некоторых областях страны несколько единиц недвижимости, в том числе квартиры в столице, не соответствует действительности. 

Эти и другие аналогичные истории могут удостоиться правовой оценки только в случае принятия политического решения. 

Видео: Саро Багдасарян