В престижном пригороде Еревана, недалеко от столичного округа Аван, рядом с многочисленными роскошными особняками в скором времени появится еще один дорогой частный дом. Владелица нового особняка, стоимость которого составляет около 230 тысяч долларов США, - 67-летняя пенсионерка Ольга Саносян. 

Hetq.am выяснил, что пожилая женщина, строящая дом в селе Ариндж Котайкской области, – мать министра территориального управления и инфраструктур, учредительного члена партии “Гражданский договор” Гнела Саносяна. 

Земельный участок площадью 1000 кв.метров в жилом районе “Хачатур Абовян” в селе Ариндж, который граничит со столичным административным округом Аван, Ольга Саносян купила в марте 2023 года. Стоимость сделки составила 19 млн 200 тысяч драмов, или 49 тысяч долларов. По словам агентов по недвижимости, участок куплен в два раза дешевле его рыночной стоимости: в этом году, как и в прошлом, квадратный метр земли в Ариндже стоил около 100 долларов, так что  цена такого участка составила бы 100 тысяч долларов, или 38 млн 900 тыс. драмов. 

Спустя два месяца после покупки земли мать министра получила разрешение сперва на проектирование, а затем и на строительство дома. По состоянию на 10 мая 2024 г. на огороженном высокой оградой участке уже были возведены два этажа дома, построены гараж, павильон для отдыха и проведения досуга. 

В документах, которые оказались в распоряжении Hetq.am, представлен окончательный вид особняка. Площадь первого этажа составляет 212 кв.м, площадь второго этажа – 165 кв.м, общая площадь двухэтажного особняка – 377 кв.м. 

На первом этаже разместятся фойе, гостиная, кухня-столовая, санузел, спальня и кабинет, на втором этаже – фойе, четыре спальни, санузлы, хозяйственное помещение и балконы. Предусмотрены также подсобные строения площадью 150 кв.м. 

Павильон за домом предназначен для проведения досуга. Здесь предусмотрены зал для развлечений, летняя кухня, сауна, джакузи и хамам, или турецкая баня. 

Во время нашего посещения двухэтажный дом, гараж и подсобное помещение уже были построены. Строители выполняли работы по облицовке стен особняка. 

Общая площадь строений составляет 527 кв.м. Отметим, что сегодня только за строительство дома без учета отделочных работ строительные компании берут 400-500 долларов за 1 кв.м. Если за среднюю стоимость строительства одного кв.м взять 450 долларов, то строительство особняка площадью 527 кв.м обойдется в 237 тыс.долларов США. Прибавим к этой цене стоимость купленного участка – 49 тыс. долларов США – и выясним, что только земля и дом вместе взятые (без учета отделочных работ) стоят 286 тыс.долларов. Трудно сказать, насколько вырастет цена особняка после выполнения отделочных работ и покупки мебели.   

Географ по специальности Гнел Саносян оказался на государственных должностях после 2018 года, когда Никол Пашинян стал премьер-министром. После известных событий в апреле того же года, когда в результате массовых акций протеста Серж Саргсян подал в отставку с поста главы правительства, Саносян был назначен заместителем министра окружающей среды. Эту должность он занимал до октября того же года. Затем решением премьера Гнел Саносян был назначен губернатором Гегаркуникской области и выполнял эти обязанности до 2021 г. После парламентских выборов он получил пост министра территориального управления и инфраструктур, который занимает по сей день.  

В 2021-ом Саносян представил в Центральную избирательную комиссию декларацию об имуществе и доходах кандидата в депутаты по  пропорциональному списку партии “Гражданский договор”. Тогда он задекларировал частный дом и три земельных участках общей площадью 2800 кв.м в селе Цак Кар Гегаркуникской области. В качестве движимого имущества кандидат в депутаты записал автомобиль “Мерседес” 2002 г. выпуска. Тогда у Гнела Саносяна было всего 2,5 млн драмов и 70 тысяч рублей (около 350 тыс.драмов). Поскольку на данный момент министр не представил в Комиссию по предупреждению коррупции декларации 2023 года, в том числе совместно проживающих с ним лиц, то представление о его имуществе мы сможем составить лишь на основании декларации 2022 года. 

Гнел Саносян с женой и двумя детьми проживает в ереванском административном округе Нор Норк. В 2022 г. он подарил принадлежавшие ему частный дом и земельные участки в селе Цак Кар своему брату, поэтому на данный момент у него нет имущества в частной собственности. Год назад Саносян продал свой автомобиль “Мерседес” 2002 года выпуска. После всутпления в должность министра Гнел Саносян получил право на покупку по  ипотечному кредитованию квартиры в строящемся в Ереване доме (квартира еще не сдана в эксплуатацию, поэтому право собственности пока не  зарегистрировано). К концу 2022 г. на банковском счете Саносяна было всего 2,9 млн драмов, наличными – 7,2 млн драмов и 150 тыс. рублей. 

Жена Г.Саносяна Рузанна Тоноян в 2022 г. задекларировала 6 единиц недвижимости – все в селе Цак Кар Гегаркуникской области. Речь идет о частном доме и земельных участках, которые были приобретены в 2002-2004 гг. У жены министра имеется 2,1 млн драмов на банковском счете и 2 млн драмов и 260 тыс.рублей наличными. 

Мать Гнела Саносяна живет отдельно, поэтому не обязана представлять декларацию. Однако остается открытым вопрос о том, на какие средства пенсионерка Ольга Саносян купила земельный участок и строит на нем дорогой особняк. 

Для получения разъяснений мы направили министру территориального управления и инфраструктур Гнелу Саносяну письменный запрос со следующими вопросами: строится ли особняк для Вас? Откуда у Вашей матери деньги на покупку земли и строительство особняка? За счет каких средств образовалась эта сумма? Вот что ответил на эти вопросы Г.Саносян: “Особняк строят для родителей мои братья. Мой отец и два брата на протяжении многих лет работали в РФ. В настоящее время братья продолжают там работать. Именно они купили на свои средства земельный участок и строят особняк”.  

Отметим, что жена одного из братьев Гнела Саносяна работает в ЗАО “Научный центр травматологи и ортопедии”, жена второго брата – в ЗАО “Расчетный центр”. Жена самого Г. Саносяна почти полтора года работала в Министерстве территориального управления и инфраструктур. 

Отметим, что 350-метровый участок дороги, ведущей к земельному участку Ольги Саносян, был заасфальтирован после его покупки. Между тем хозяева находящихся по соседству домов продолжают ездить по неблагоустроенной дороге. Глава администрации Абовяна Эдуард Бабаян сообщил нам, что некоторые участки 31-ой улицы в квартале “Хачатур Абовян” села Ариндж были заасфальтированы на средства жильцов. 

Видео: Саро Багдасарян