24 января 2025 года компания Dignisi LLC и Комитет по управлению государственным имуществом подписали меморандум о сотрудничестве c целью подготовки инвестиционных пакетов для подлежащего отчуждению госимущества.

В рамках меморандума был разработан инвестиционный пакет для здания типографии, расположенного по адресу Аршакуняц 4, которое планируется переоборудовать в гостиницу.

ООО “Дигниси”, Центр поддержки бизнеса “БиЭсСи” и архитектурное бюро Khachaturian Architects создали проект PROSPECT24, который принял участие в двухэтапном конкурсе, объявленном Комитетом по управлению госимуществом, и был признан победителем. 

В меморандуме, подписанном после победы в конкурсе, оговаривалось, что до отчуждения госсобственности компания PROSPECT24 должна подготовить инвестиционный пакет для объекта недвижимости, который включит в себя варианты его оптимального использования, градостроительные, коммуникационные и правовые ограничения, а также предварительные разрешения, необходимые муниципалитету для реализации проекта.

Как сообщили Hetq из Комитета по управлению госсобственностью, согласно меморандуму, подписанному между компанией Dignisi LLC и КУГИ, покупатель недвижимости, помимо оценочной стоимости, должен также оплатить подготовку проекта.

“Указанная сумма не включена в продажную цену недвижимости, но является неотъемлемой частью сделки с недвижимостью. Это оговорено в меморандуме, подписанном между Комитетом и ООО “Дигниси””, - говорится в ответе КУГИ.

Стоимость работ по разработке проекта будет зависеть от оценочной стоимости имущества. Если стоимость объекта недвижимости составляет до 1 миллиарда драмов, то затраты на подготовку проекта составят 5% от этой суммы. Если стоимость превышает 1 миллиард драмов, то – 4%, но не менее 50 миллионов драмов.

Кто собственники ООО “Дигниси”?

ООО “Дигниси” было основано в сентябре 2020 года. Основателем компании является Карен Анахасян. В январе этого года акционером компании с долей в 33% стал Рубен Алексанян. Должность директора компании с момента ее создания по настоящее время занимает Вардан Алексанян. 

18 февраля 2025 года было создано ЗАО “Проспект24”. Его акционерами являются Самвел Геворгян, Жанна Хачатурян, Карен Анахасян и Армен Алексанян. ООО “Дигниси” зарегистрировано как промежуточная компания. Ее директором является Вардан Алексанян.

20 января 2025 года ООО “Дигниси” подписало меморандум с фондом “Мой шаг” о поддержке реализуемых им проектов. 

Напомним, что Вардан Алексанян еще с 2010 года обвиняется в мошенническом хищении денежных средств у граждан Армении и других стран. Уголовное дело рассматривается в суде с 2020 года. Последнее слушание было назначено на февраль этого года, но не состоялось из-за неявки адвоката.

Согласно материалам уголовного дела, Алексанян выдавал себя за владельца земельных участков, расположенных рядом с мемориальным комплексом “Мусалер” в общине Баграмян Армавирской области, и продавал эти участки без согласия их владельцев.

В 2010 году против него было возбуждено уголовное дело, принято решение привлечь его к ответственности и объявить в розыск. 21 июня 2018 года Вардан Алексанян был найден и задержан в Грузии.

27 октября 2018 года в отношении Алексаняна была применена мера пресечения в виде запрета на выезд, которая в ноябре 2023 года была заменена на освобождение под залог.